Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter

2. Auflage, SWK-Spezial 2017, Verlag Linde

Eine genaue Analyse der Rechtsentwicklung und der geltenden Rechtslage und Entwicklung eigener Lösungsansätze. Ein Glossar und eine Checkliste erhöhen dabei den praktischen Wert.

Die Vermietung einer Wohnimmobilie, die durch eine dem Gesellschafter gehörende Gesellschaft errichtet wurde, an diesen Gesellschafter ist sowohl aus körperschaft- als auch aus umsatzsteuerlicher Sicht höchst umstritten.

In diesem „SWK-Spezial“ wird die umfangreiche Judikatur des VwGH und des UFS/BFG sowie die Kernaussagen der KStR 2013 mit Blick auf die wichtigsten Zweifelsfragen systematisch und übersichtlich aufgearbeitet: Welche ertrag- und umsatzsteuerlichen Risiken bestehen? Wann liegt eine verdeckte Ausschüttung vor? Wie können Mietvertrag/Miethöhe/Renditemiete angesetzt werden? Auch die Themen Dienstwohnung und Vorsteuerabzug werden behandelt. Mit seinem ausführlichen Glossar sowie zahlreichen Checklisten und Lösungsvorschlägen eignet sich das SWK-Spezial als praxisorientierter Leitfaden zur richtigen Gestaltung des Mietverhältnisses.