More knowledge. Fewer taxes.
Dr. Christian Prodinger has in-depth knowledge of complex tax law. This expertise and many years of practical experience, including in the financial sector, make him a recognized expert in the following areas:
Real estate
Investing in real estate raises many questions when it comes to tax law. In real estate tax law in particular, laws change quickly, with a flood of decrees and information leading to legal uncertainty. Selling, buying or letting property poses many questions with regard to income tax, value added tax, real estate transfer tax, and stamp duties. Valuation of real estate, too, plays an important role in tax law – just think of determining the land value percentage and depreciation. Questions concerning hobby loss qualification or input tax deduction require careful and detailed planning. The subject matter is diverse: real estate income tax, partnerships, and the transfer of company shares are also important topics, just to name a few.
Restructuring
Tax optimisation when purchasing and selling companies (M&A) requires taking a close look at the entire transaction process. Taking different perspectives and focussing on details are just as instrumental for success as an overall assessment is – an eye must always be kept on the big picture. For contributions of operating businesses, mergers, conversions, and demergers, but also for admitting new shareholders, the advantages of the reorganisationtax law are employed. However, the complexity and tax risks involved in such processes are particularly high.
Legal remedies
Legal remedies require careful consideration of the facts, a detailed analysis of substantive law and in-depth knowledge of procedural law. It is precisely with procedural arguments that legal remedies can be obtained even when all other arguments are no longer effective. Legal remedies are brought before the Federal Finance Court (BFG), the Supreme Administrative Court (VwGH) and the Constitutional Court (VfGH). Proceedings before the ECJ have also already been conducted. Even better is to avoid legal remedies all together and to succeed in the tax audit through targeted factual and legal arguments.
Leasing
In leasing, tax issues primarily arise in connection with the attribution of the leased asset. This can impact value added tax but also income tax and corporate income tax. The provisions of the real estate transfer tax law and the stamp duty law can prove to be disadvantageous or lead to misinterpretations. Dr. Prodinger has gained broad practical experience in this field by working for and representing leasing companies and through his numerous clients and contacts in this area.
Controlling complexity.
Securing results.
The more unwieldy the business world becomes, the harder it is to stay on top of things. That is especially the case in tax law, where the spiral of change is gathering momentum. Dr. Christian Prodinger has just the recipe for success: high-level competence, many years of practical experience and a keen sense of doing the right thing at the right time.
The administrative support provided by Mag. Elisabeth Regenfelder ensures exceptional client service and smooth internal processes.
Competence.
Contacts. Know-how.
Share knowledge – double your success.
Dr. Prodinger offers differentiated support to colleagues from the professional field, above all to tax consultants, but also to lawyers and notaries.
Dr. Prodinger’s areas of know-how and expertise in consulting, such as preparing difficult legal remedies or structuring investments, enables him to lend significant support to many consulting processes. If so desired, his tax-law firm can represent the client together with colleagues or alone. The firm can alternatively also act as a discreet adviser from the sidelines. Cooperation ranges from answering individual questions to closely collaborating over many years.
Dr. Prodinger has access to a vast network of lawyers, notaries, experts, university professors, and specialists in various fields.
SEMINARS & LECTURES
For many years, Dr. Prodinger has been a lecturer for continuing education on real estate tax law, company restructuring, leasing, and procedural law, including legal remedies.
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Schenkung von Liegenschaften
Nach bisheriger Meinung war eine Schenkung dann als entgeltlich anzusehen, wenn die Gegenleistung mehr als 50 % des Wertes der Liegenschaft betrug. Eine Gegenleistung liegt auch dann vor, wenn auf dem Grundstück lastende Schulden vom Geschenknehmer übernommen werden.
Nach neuerer Judikatur ist die Grenze bei Schenkungswillen bei 75 % zu sehen.
Zu überlegen ist, ob überhaupt eine Gegenleistung vorliegt, wenn Grundstück und Finanzierungsverbindlichkeit in einem Akt übertragen werden. Man kann auch meinen, dass im Ergebnis nur das belastete Grundstück, und daher nur der reduzierte Wert, übertragen werden soll. Dazu finden Sie einen Artikel unter Publikationen.
Gesichert ist dies freilich nicht; die Judikatur wird abzuwarten sein. Aber man kann ja darüber nachdenken.
Wird eine Schenkung als entgeltlich und damit als Verkauf und Ankauf angesehen, ist das sehr nachteilig. Wird Altvermögen “geschenkt”, muss der Veräußerer die Steuer bezahlen, für den Erwerber geht aber die Altvermögenseigenschaft verloren.
Klarstellungen zu Dienstfahrrädern
Die Steuerfreiheit des Sachbezugs für ein Dienstfahrrad stellt einen großen Vorteil für Dienstgeber und Dienstnehmer dar. Auch umsatzsteuerliche Vorteile sind […]
Begünstigungen für Dienstfahrräder
Begünstigungen für Dienstfahrräder
Bereits zwei Jahre lang ist der Sachbezug, den Dienstnehmer aus der Nutzungsmöglichkeit eines Dienstfahrrades für private Zwecke erhalten, […]
Rechtsschutz bei COFAG-Förderungen
Viele Unternehmer haben wegen Covid-19 Förderungen wie Fixkostenzuschuss oder Verlustersatz beantragt. Die Förderung kommt durch einen zivilrechtlichen Vertrag zwischen dem […]
BMF-Info: Vermietung an Gesellschafter
Die KStR haben bisher für die sog. “Wurzelausschüttung” wirtschaftliches Eigentum des Gesellschafters einer GmbH vorgesehen. Daher wurde auf die gesamten […]
Gewinnverteilung bei der GmbH & Co KG
Oftmals wird eine GmbH & Co KG so gestaltet, dass die GmbH reiner Arbeitsgesellschafter ist, und daher am Ergebnis nicht […]
Liebhaberei: Darf vor einem Totalgewinn geschenkt werden?
Die Vermietung einer Wohnung wird steuerlich nur dann anerkannt, wenn über eine gewisse Zeit ein Totalgewinn erwirtschaftet werden kann. Die […]
EStR — Grundanteil durch GrESt-Rechner nachweisbar. Oder doch nicht?
Nach mehreren BMF-Informationen kann der Grundanteil auch durch Anwendung der Bestimmungen zur Ermittlung des Grundstückswertes nach dem GrEStG ermittelt werden. […]
PROFESSIONAL ARTICLES
Dr. Christian Prodinger is an author specializing on law and regularly writes articles for various specialist journals. The following documents can be downloaded as PDF files..
Nochmals zur steuerlichen Beurteilung von Leasingverträgen
ÖStZ 2024/48, 69
Abzug von Kosten bei Beteiligungserwerb
SWK 2023/30, 1160
Zuflusszeitpunkt von handelbaren Mitarbeiteroptionen
SWK 2023/09, 449
Neue Aussagen in Sachbezugswerteverordnung und LStR zu Dienstfahrrädern
SWK 2023/3, 85
Ausreichende Protokollierung einer mündlichen Entscheidung des Senats
SWK 2022/3233, 1274
Schenkung einer mit Fremdkapital belasteten Immobilie
SWK 2022/30, 1170
Dienstfahrräder und Nutzungsdauer, Sachbezug und Gehaltsumwandlung
SWK 2022/17, 722
Rechtsschutz und Anspruchsdurchsetzung bei COFAG-Förderungen
SWK 2022/12, 548
Dienstfahrräder und Umsatzsteuer
SWK 2022/07, 381
Vermietung an Gesellschafter – neue Aussagen des VwGH
SWK_2021_12, 729
Umsatzsteuer bei vorzeitiger Vertragsauflösung
RdW_2021_2,122
Umsatzsteuerlicher Missbrauch bei Vermietung an Gesellschafter
SWK 2020/32, 1556
Umsatzsteuerlicher Missbrauch beim Leasing
SWK 2020/30, 1427
Investitionsprämie und Leasing
SWK 2020/27, 1301
Beschleunigte Abschreibung von Gebäuden
SWK 2020/25, 1212
Investitionsprämiengesetz — inhaltliche Bestimmungen der Richtlinie
RdW 2020/9, 700
Betriebsaufgabe und Gewinnfreibetrag
2020/23/24, 1159
Nachweis des Mietenmarktes und Phantasiemiete
SWK 2020/15, 836
Der Anwendungsbereich der ÖNORM B 1802-1 im Steuerrecht
SWK 2020/12, 673
VwGH zur Vermietung von Penthouses
SWK2020/3, 89
Vorsteuerabzug nach Abfuhr der Einfuhrumsatzsteuer
SWK 2020/1/2, 44
Das Baurecht in der Grundstückswertverordnung
SWK 2019/31, 1354
Höhe des Entgelts bei Vermietung an Gesellschafter
SWK 2019/29, 1281
Höhe des Entgelts bei Vermietung an Gesellschafter – Änderung der KStR
taxlex 2019/0708, 200
Ermittlung des Grundanteils durch den Grundstückswert
SWK 2019/1, 30
EStR-Wartungserlass iZm Fruchtgenussrechten
SWK 2018/31, 1362
Vorzeitige Beendigung einer Vermietung
SWK 2018/17, 764
Mietenmarkt – Vermietung von Einrichtungsgegenständen
SWK 2018/9, 436
Nachweis einer abweichenden Nutzungsdauer
SWK 2018/6, 311
Der funktionierende Mietenmarkt – ergänzende Überlegungen
SWK 2017/35, 1469
Ermittlung des Grundanteils – neue Aussage des BMF
SWK 2017/26, 1111
Letztmalige Geltendmachung des Inflationsabschlags
SWK 2017/19, 884
Unterschiedliche AfA-Sätze laut VfGH verfassungskonform
SWK 2017/17, 789
Vermietung an Gesellschafter
SWK 2017/11, 588
Offene Fragen bei der Ermittlung des Grundanteils
SWK 2017/6, 359
Keine Grunderwerbsteuer bei Rückgängigmachung einer Schenkung
SWK 2017/1, 28
Ertragsteuerliche Behandlung der Grunderwerbsteuer bei Anteilvereinigung
SWK 2016/2122, 900
Steuerliche Bilanzberichtigung zur Berücksichtigung von Betriebsprüfungs- und GPLA-Ergebnissen,
SWK 2016/18, 830
Grundanteilverordnung – pauschale Ermittlung des Grundanteils
SWK 2016/16, 737
Steuerliche Bilanzberichtigung zur Berücksichtigung von Prüfungsergebnissen
SWK 2016/7, 411
Belegerteilung und Registrierkasse – praktische Überlegungen
SWK 2015/36, 1614
Rückwirkende Änderungen der Abschreibungen und der Instandsetzungen
SWK 2015/29, 1320
Verfahrensrecht und Stärkung des Vertrauens in die Finanzverwaltung
SWK 2015/1415, 711
BFG-Entscheidung zu Vollamortisationsleasing und Optionen
SWK 2015/8, 410
Gemeiner Wert und Grunderwerbsteuer
SWK 2014/36, 1536
Grunderwerbsteuer bei Kaufoptionen
SWK 2014/28, 1220
Zeitpunkt des Vorsteuerabzugs bei Gebäudeerrichtung zur Vermietung
SWK 2014/2, 67
VwGH bestätigt bisherige Rechtsprechung zum Vollamortisationsleasing
SWK 2013/2324, 1013
Mantelkauf und Siebentelabschreibungen
SWK 2013/2021, 925
Gewerbliche Vermietung im Lichte des Abgabenänderungsgesetzes 2012
SWK 2013/9, 469
Abgeleiteter Bescheid bei vorläufigem Grundlagenbescheid
SWK 2012/3435, 1503
Hürden bei der Eintragung einer Bau-GmbH
SWK 2012/33, 1436
Buchführungspflicht einer vermögensverwaltenden GmbH & Co KG
SWK 2012/25, 1090
Verkauf und Entnahme eines Grundstücks aus einer KG
SWK 2012/2324, 1005
Abzugsfähigkeit von Versicherungsbeiträgen als Sonderausgaben
SWK 2012/16, 767
Veräußerungsüberschuss bei Liebhabereibetrachtung
SWK 2012/1415, 705
Basispauschalierung und Gewinnfreibetrag – ein Vorteilhaftigkeitsvergleich
SWK 2011/36, 1592
Zurechnung des Leasinggutes beim Restwertleasing
SWK 2011/33, 1497
KESt-Befreiungserklärung bei einer GmbH
SWK 2011/32, 1461
Praxisvergleich Zweigniederlassung – GmbH
SWK 2011/28, 1301
Veranlassungsprinzip bei Reisekosten in den LStR
SWK 2011/26, 1191
Veranlassungsprinzip und Fremdbestimmtheit bei Reisekosten
SWK 2011/2021, 973
Vorauszahlungen — Abfluss und Zuordnung
SWK 2010/33, 1307
Neue (und letzte) VwGH-Entscheidung zum Vorsteuerabzug beim Opel Zafira
SWK 2010/7, 378
Bonusmeilen: Steuerpflichtiger Sachbezug, jedoch keine Lohnsteuerpflicht
ÖStZ 2010/13, 310
Entscheidung des VwGH in der Rs “Sandra Puffer”
SWK 2009/2021, 937
Schlussantrag in der Rs Sandra Puffer (Seeling Altfälle)
SWK 2009/3, 99
Sozialversicherungspflicht bei APART-Stipendien
ASoK 2009/3, 92
Neue VwGH-Entscheidung zum Vorsteuerabzug beim Opel Zafira
SWK 2008/3435, 1408
2. EStR-Wartungserlass 2008 — neue Aussagen zu Aktivposten
SWK 2008/33, 1315
VfGH zu Trinkgeldern — Auswirkungen auf Bonusmeilen
SWK 2008/31, 1243
Umsatzgrenze und Basispauschalierung
SWK 2008/6, 346
Verlängerung des Eigenverbrauchs für PKW-Auslandsleasing bis 2010
SWK 2007/36, 1482
Seeling: Änderungsvorschlag der Kommission
SWK 2007/3435, 1409
Seeling:VwGH legt EuGH vor
SWK 2007/31, 1252
Reichweite der Befreiung für Heilberufe
SWK 2007/27, 1083
Weitere Gedanken zum Vollamortisationsleasing
SWK 2007/2021, 826
UFS gesteht Vorsteuerabzug für Mini-Minivans zu
SWK 2007/19, 807
Entnahmeeigenverbrauch und Nutzungseigenverbrauch
SWK 2007/12, 561
Leasing — Änderungen der EStR 2000
SWK 2007/3, 94
Vorsteuerabzug für MIniVans
taxlex 2007/2, 44
EuGH-Urteil Wollny: Das Ende von Seeling?
SWK 2006/28, 1092
Umsatzsteuerpflicht bei Vermietung von Gebäudeteilen unter 10 %
SWK 2006, 1056/27
VwGH nimmt wieder zu Immobilien-Kautions-Restwert-Leasing Stellung
SWK 2006/14, 452
Steuerpflichtige Fahrkostenersätze für FH-Vortragende
SWK 2005/31, 861
Verlängerung des Eigenverbrauchs beim Auslandsleasing von PKW
SWK 2005/2324, 706
Steuerfreie Trinkgelder — steuerpflichtige Sachbezüge von dritter Seite
SWK 2005/22, 653
Kaufoption beim Vollamortisationsleasing — Änderung der EStR
SWK 2005/16, 527
Vorsteuerabzug bei gemischt genutzten Gebäuden — erste Entscheidung des UFS
SWK 2005/15, 508
IZP für (vermietete) Luftfahrzeuge SWK 2005/1314, 464
Entscheidung des UFS zu Auslandsleasing von PKW
SWK 2005/10, 359
VwGH: Vorsteuerabzug für privat genutztes Wohnhaus — Auswirkung auf Seeling
RdW 2005/4, 255
Seeling — Stellungnahme zu alternativen Vorschlägen
SWK 2004/16, 553
Neue Gesetzeslage zum Vorsteuerabzug (Seeling) — Auswirkung auf alte Fälle
SWK 2004/13, 496
Neue Gesetzeslage zum Vorsteuerabzug für gemischt genutzt Gebäude (Seeling)
SWK 2004/12, 447
Aussetzung der Einhebung in der WAO
SWK 2004/3, 130
Schadenersatz und Umsatzsteuer beim Leasing
SWK 2003/25, 1011
Vorsteuerabzug für “Mini-MiniVans”
SWK 2003/22, 913
Zeitlich befristete Prolongierung der Eigenverbrauchsbesteuerung beim PKW-Leasing
SWK 2003/13, 559
Contracting und Umsatzsteuer
ÖStZ 2003/20, 444
PKW-Leasing aus Deutschland
SWK 2003/3, 118
Restwert-Kautions-Leasing von Immobilien
SWK 2002/31, 798
Bonusmeilen als Sachbezug?
SWK 2002/26, 695
Eigenverbrauchsbestimmung beim PKW-Leasing und EU-Recht
ÖStZ 2002/22, 578
Der “Ausgleichsposten” – kein Steuerprivileg für Leasingunternehmen
RdW 2002/4, 248
Aktivierung eines Options-(Aufgriffs-)Rechtes beim Vollamortisationsleasing
RdW 2002/3, 179
Leasing in den Einkommensteuerrichtlinien
ÖStZ 2002/4, 74
GrESt-Rückerstattung bei Umgründungen
SWK 2001/3536, 1402
Liebhaberei durch vorzeitige Fremdmitteltilgung bei Vermietungseinkünfte
SWK 2001/28, 1089
Passivierung von Rekultivierungsaufwendungen
ecolex 2001/4, 299
Aktivierung beim Leasing
RdW 2001/3, 179
Nochmals: Zur Drohverlustrückstellung für Verwertungsrisiken bei Leasinggeschäften
SWK 2001/2, 40
Aktuelle Entwicklungen beim Leasing
SWK 2000/25, 630
Vorsteuerabzug auf Reparaturen beim Leasing
SWK 2000/2021, 533
Veräußerungskosten bei Veräußerung von Beteiligungen nach § 12 Abs 3 KStG
ÖStZ 1999/7, 134
Besondere Einkünfte und Spekulationseinkünfte bei Abschreibungen nach dem StEG
ÖStZ 1998/19, 482
Gewerblicher Wertpapierhandel doch ein Verlustmodell?
ÖStZ 1998/8, 170
Lebensversicherungen nach dem Strukturanpassungsgesetz
ecolex 1997/10, 790
Umsätze mit Kraftfahrzeugen in Jungholz und Mittelberg
SWK 1997/29, 612
Abschreibungsdauer für vermietete Gebäude
SWK 1997/28, 593
Aktuelle steuerliche Probleme beim Leasing
ecolex 1997/5, 383
Besondere Einkünfte bei Veräußerung eines KG-Anteiles
ÖStZ 1997/15, 321
Neuerungen bei Lebensversicherungen nach dem Abgabenänderungsgesetz
ecolex 1997/3, 188
Einkünfte von (ausländischen) Stiftungsvorständen
ecolex 1996/7, 565
Abschreibung von PKW, Aktivposten beim Finanzierungsleasing
RdW 1996/9, 444
Teilwertabschreibungen von Beteiligungen nach § 12 Abs 3 KStG idF StruktAnpG 1996
ÖStZ 1996/17, 421
Grundstücksvermietung, insbesondere Immobilienleasing, im UStG 1994
SWK 1995/29, 620
Zurechnung beim Kautionsleasing
ÖStZ 1995/2324, 474
Gibt es ein aktivierungsfähiges Aufgriffsrecht des Leasingnehmers?
RdW 1995/10, 405
Der IFB bei (vermieteten) Gebäuden
ÖStZ 1995/17, 325
Nochmals: Umsatzsteuer und Finanzierungsleasing
ÖStZ 1995/14, 265
Zur unechten Umsatzsteuerbefreiung für Ärzte
SWK 1994/31, 680
SPECIALIST BOOKS
As part of his theoretical and academic work, Dr. Christian Prodinger is also a recognized author of specialist books.
Immobilienbewertung im Steuerrecht
Immobilienbewertung im Steuerrecht
3rd edition. Vienna: Linde, 2016
The book is a detailed presentation of the entire case law and literature on the tax valuation of real estate. He develops solutions for controversial questions. It is of great practical use for the real estate industry and private real estate investors as well as for legal professionals and experts.
Liegenschaften im Abgabenrecht
Liegenschaften im Abgabenrecht
2nd edition. Vienna: LexisNexis, 2001.
An important reference book and practical guide for everybody involved in real estate and working in legal professions.
Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
2nd edition. SWK-Spezial 2017. Linde, 2017.
A precise analysis of the legal development and the current legal situation and the establishment of solutions. A glossary and a checklist increase the practical value.
Einführung in das Steuerrecht
Einführung in das Steuerrecht
8th edition. Vienna: LexisNexis, 2017.
A systematic presentation of the entire Austrian tax law with a focus on income tax, corporate income tax, reorganisation tax law and value added tax.